https://mohsensadry.blogfa.com ارائه مطالب حقوقی و کیفری و خانواده وثبتی fa blogfa.com Sat, 12 Sep 2026 10:46:40 +0330 https://mohsensadry.blogfa.com/post/37 یکی از موضوعات پرتکرار در اختلافات ملکی، تصرف ملک توسط شخصی است که مالک یا مستأجر قانونی آن نیست. اما برای هر نوع تصرف نمی‌توان یک دعوای واحد مطرح کرد. سه عنوان مهم در این زمینه عبارت‌اند از: خلع ید، رفع تصرف عدوانی و تخلیه ملک شناخت تفاوت این سه دعوا اهمیت زیادی دارد؛ زیرا انتخاب اشتباه عنوان دعوا می‌تواند باعث طولانی شدن رسیدگی یا حتی صدور قرار رد دعوا شود. خلع ید چیست؟ دعوی خلع ید زمانی مطرح می‌شود که شخصی بدون داشتن مجوز قانونی، ملکی را در تصرف خود Sat, 12 Sep 2026 10:46:40 +0330 mohsensadry mohsensadry.blogfa.com/post/37 https://mohsensadry.blogfa.com/post/36 الزام به تنظیم سند رسمی ملک یکی از دعاوی مهم و شایع در معاملات املاک است. معمولاً زمانی این دعوا مطرح می‌شود که ملکی با مبایعه‌نامه یا قرارداد عادی خریداری شده، اما فروشنده یا مالک رسمی از حضور در دفترخانه و انتقال رسمی ملک به نام خریدار خودداری می‌کند. اما طرح این دعوا همیشه به سادگیِ «من ملک را خریده‌ام و فروشنده سند نمی‌زند» نیست و قبل از اقدام باید وضعیت ثبتی ملک، قرارداد، مالک رسمی و تعهدات طرفین بررسی شود. Sat, 12 Sep 2026 10:43:32 +0330 mohsensadry mohsensadry.blogfa.com/post/36 https://mohsensadry.blogfa.com/post/35 در این شیوه، محکوم همچنان مجازات حبس خود را تحمل می‌کند، اما با رعایت شرایط قانونی، اجازه دارد برای انجام برخی فعالیت‌های مشخص، مانند فعالیت شغلی، حرفه‌آموزی، آموزشی یا درمانی، در خارج از زندان حضور داشته باشد. نظام نیمه‌آزادی چیست؟ مطابق ماده ۵۶ قانون مجازات اسلامی: «نظام نیمه‌آزادی، شیوه‌ای است که بر اساس آن محکوم می‌تواند در زمان اجرای حکم حبس، فعالیت‌های حرفه‌ای، حرفه‌آموزی، آموزشی، درمانی و نظایر اینها را در خارج از زندان انجام دهد. Mon, 15 Aug 2016 22:36:00 +0330 mohsensadry mohsensadry.blogfa.com/post/35 https://mohsensadry.blogfa.com/post/34 ابطال سند رسمی ملک چگونه انجام می‌شود؟ ابطال سند رسمی یکی از دعاوی مهم ملکی است و معمولاً زمانی مطرح می‌شود که شخصی معتقد باشد سندی که برای یک ملک صادر شده، به دلایلی باطل یا برخلاف حقوق قانونی اوست. اما یک نکته مهم وجود دارد: صرف اینکه شخصی خود را مالک واقعی ملک بداند، همیشه به معنی امکان ابطال مستقیم سند رسمی نیست. ابتدا باید مشخص شود سند بر چه مبنایی صادر شده و ایراد دقیق کجاست. چه زمانی ممکن است ابطال سند رسمی مطرح شود؟ بسته به شرایط پرونده، موارد Thu, 28 Jul 2016 10:36:00 +0330 mohsensadry mohsensadry.blogfa.com/post/34 https://mohsensadry.blogfa.com/post/33 ✅تقسیم بندی جرم از نظر طول زمان ارتکاب جرم: 1⃣جرم آنی: 🔵جرمی است که در زمان کوتاهی به ارتکاب می رسد،به عبارت دیگر زمان ارتکاب بسیار کوتاه بوده و در مدت غیرقابل ملاحظه ای واقع می شود اگرچه نتیجه آن مدت مدیدی ادامه یابد. 2⃣جرم مستمر: 🔵جرمی است که فعل یا ترک فعل در یک لحظه و مدت کوتاه تحقق نیافته،بلکه لازمه تحقق آن،استمرار عمل مادی در زمان است.مثل استعمال علنی لباس یا نشان دولتی بدون مجوز. ✅تقسیم بندی جرم از نظر نحوه ارتکاب: 1⃣جرم مقید: 🔵جرمی است که بر حسب Fri, 22 Jul 2016 06:48:00 +0330 mohsensadry mohsensadry.blogfa.com/post/33 https://mohsensadry.blogfa.com/post/32 🔴انتقال مال غیر🔴 👈قانونگذار ایران پنج قانون کیفری در خصوص انتقال مال غیر تصویب کرده که دو قانون نسخ ضمنی شده و بقیه لازم الاجرایند. 👈قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب فروردین ۱۳۰۸ یکی از قوانین لازم‌الاجرا است. 👈صدور ماده ۱ این قانون نوعی معامله‌ای فضولی را مورد حکم قرار داده و آن را در حکم کلاهبرداری تلقی کرده است: 👈 کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحا، عیناً یا منفعتاً بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبردار Wed, 06 Jul 2016 13:03:19 +0330 mohsensadry mohsensadry.blogfa.com/post/32 https://mohsensadry.blogfa.com/post/31 17موردازمصادیق تقلب درخسارت بیمه های اتومبیل: 1️⃣جابه جائی راننده وسرنشین بمنظور : الف :دریافت خسارت از محل ثالت اتومبیل ب:فاقد گواهینامه بودن راننده 2️⃣جایگزینی راننده به جای راننده اصلی در مواقعی که راننده زمان حادثه فاقد گواهینامه بوده یا از مشروبات الکلی ومواد مخدر وروانگردان استفاده نموده است . 3️⃣مخدوش کردن تاریخ حادثه (در کروکی پلیس یا پذیرش بیمارستان )بمنظور انطباق تاریخ حادثه با زمان اعتبار بیمه نامه 4️⃣ دستکاری در مدارک پزشکی "پرونده بالینی " Tue, 05 Jul 2016 22:12:30 +0330 mohsensadry mohsensadry.blogfa.com/post/31 https://mohsensadry.blogfa.com/post/30 کارگرانی که در حین کار مصدوم می شوند آیا مستحق دریافت دیه از کارفرما می باشد؟ 🔷مطابق قانون و آیین نامه های مربوطه کارفرما مکلف است که وسائل ایمنی را برای کارگران در حین انجام فراهم نماید و ضمناً کارگران نیز موظفند در حین انجام کار از وسائل ایمنی که توسط کارفرمایان تهیه گردیده استفاده نمایند چنانچه کوتاهی به هر میزان از سوی طرفین ( کارگروکارفرما ) صورت پذیرد باعث ایجاد مسئولیت به اندازه کوتاهی آنها خواهد بود کارفرمایان محترم بایستی برای اطلاع از وسائل Sun, 03 Jul 2016 21:15:11 +0330 mohsensadry mohsensadry.blogfa.com/post/30 https://mohsensadry.blogfa.com/post/29 ﻟﯿﺴﺖ ﺩﻋﺎﻭﯼ ﻏﯿﺮﻣﺎﻟﯽ : 🔶۱- ﺗﻌﺪﯾﻞ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﺑﻬﺎﺀ 🔶۲- ﺍﺳﺘﺮﺩﺍﺩ ﺳﻨﺪ ﻏﯿﺮﻣﺎﻟﯽ ﺩﺭﺻﻮﺭﺗﯽ ﮐﻪ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﺳﻨﺪ ﻣﺎﻝ ﻧﺒﺎﺷﺪ ﻏﯿﺮﻣﺎﻟﯽﺍﺳﺖ. 🔶۳- ﺍﺳﺘﺮﺩﺍﺩﺳﻨﺪ ﻏﯿﺮﻣﺎﻟﯽ ﺩﺭﺻﻮﺭﺗﯽ ﮐﻪ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﺳﻨﺪ ﻣﺎﻝ ﻧﺒﺎﺷﺪ. ‏(ﻭﺻﯿﺖﻧﺎﻣﻪﻋﻬﺪﯼ،ﺟﻮﺍﺯﺗﺎﺳﯿﺲ،....‏) 🔶۴- ﺍﻟﺰﺍﻡ ﺑﻪ ﺍﯾﻔﺎﺀ ﺗﻌﻬﺪ ﻏﯿﺮﻣﺎﻟﯽ ﺩﺭﺻﻮﺭﺗﯽ ﮐﻪ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺗﻌﻬﺪ ﻣﺎﻝﻧﺒﺎﺷﺪ. 🔶۵- ﺍﻋﺴﺎﺭﺍﺯﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻫﺰﯾﻨﻪ ﺩﺍﺩﺭﺳﯽ 🔶۶- ﺍﻋﻼﻡ ﻭﺭﺷﮑﺴﺘﮕﯽ 🔶۷- ﺍﺻﻼﺡ ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ 🔶۸- ﺍﺑﻄﺎﻝ ﺷﻨﺎﺳﻨﺎﻣﻪ 🔶۹- ﺍﻟﺰﺍﻡ ﺑﻪ ﺛﺒﺖ ﻋﻼﻣﺖ ﺗﺠﺎﺭﺗﯽ 🔶۱۰- ﺍﻟﺰﺍﻡ ﺑﻪ ﺛﺒﺖ ﺍﺧﺘﺮﺍﻉ 🔶۱۱- ﺍﻟﺰﺍﻡ ﺑﻪ ﺗﻨﻈﯿﻢ ﺳﻨﺪ ﺭﺳﻤﯽ ﺍﺟﺎﺭﻩ 🔶۱۲- Thu, 30 Jun 2016 09:42:51 +0330 mohsensadry mohsensadry.blogfa.com/post/29 https://mohsensadry.blogfa.com/post/28 رأی وحدت‌ رویة شمارة ۷۴۸ـ۲۴/۱/۱۳۹۵ هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور طبق مادة ۱ اصلاحی قانون ثبت احوال، صدور شناسنامه برای اتباع ایرانی از وظایف ادارة ثبت احوال است، مع‌هذا چنانچه شخصی که فاقد شناسنامه باشد به ادعای ایرانی بودن، الزام ادارة ثبت احوال را به صدور شناسنامه برای خود درخواست کند، دعوای او در دادگاه قابل رسیدگی است، لکن الزام ادارة ثبت احوال به صدور شناسنامه منوط به آن است که به طریقی که در قانون ثبت احوال پیش‌بینی شده احراز شود که متقاضی، شرایطی که Tue, 28 Jun 2016 10:20:19 +0330 mohsensadry mohsensadry.blogfa.com/post/28